Участок принадлежит офшору «Беардайн Лимитед», зарегистрированному на Британских Виргинских островах. Однако на этот же офшор в России зарегистрирована компания «Гелиос Эстейт». Владельцем «Гелиос Эстейт» которой называют Александра Хрусталева. «Гелиос Эстейт» известна тем, что застроила окраины Москвы панельными многоэтажками. Квартиры продавали по сниженным ценам и те «уходили влет», писал Forbes.