Глава Одинцовского муниципального района — того самого, через который и протянулось Рублево-Успенское шоссе — стал владельцем участка в 2010 году, купив его у Андрея Клиновского, сына главного рублевского девелопера Тимофея Клиновского, совладельца агрохолдинга «Горки-2», которому принадлежали десятки тысяч гектаров земли на Рублевке. Тогда Иванов был всего лишь депутатом Брянской областной думы, также его называли совладельцем «Брянскспиртпрома». «Новая газета» писала, что Иванов может приходиться родственником Гавриилу Юшваеву — партнеру Клиновского по бизнесу.