Предыдущего собственника участка зовут Геннадий Иваньков — так же, как и сына легендарного криминального авторитета Вячеслава Иванькова по кличке Япончик. Он начинал в 70-х в банде Геннадия Корькова по кличке Монгол, потом создал свою банду, которая грабила обладателей «нетрудовых» доходов. В 1982 году был приговорен к 14 годам строгого режима. О досрочном освобождении Япончика просили известные деятели культуры и науки — за него ходатайствовали Иосиф Кобзон, Александр Розенбаум, офтальмолог Святослав Федоров. Под давлением Иваньков вышел на несколько лет раньше, под прикрытием члена сьемочной группы Ролана Быкова прибыл в США, где заключил фиктивный брак с аккомпаниаторшей Вилли Токарева, и остался в Нью-Йорке. Но старые привычки не оставил, в 1997 году был осужден в США на девять лет заключения. В 2000 году в России на него внезапно завели новое уголовное дело, добились экстрадиции из США, после чего Япончика быстро оправдали, и тот оказался на свободе. Иванькова застрелили в 2009 году на выходе из ресторана «Тайский слон».